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    新聞中心 Case每一個設計作品都舉世無雙

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    裝配式建筑風頭漸起,裝配式裝飾能否跟上?

    日期:2017-06-12 / 人氣:

    裝配式建筑已經不再是一個風口,它帶來的強勁推動力已經撼動了建筑領域。然而裝配式建筑,最終要承載各種功能。其中,如何通過匹配的裝配式裝飾成為合格的住宅?成為了裝配式建筑能否真正顛覆建筑業的關鍵。

    裝配式革新,如何讓房子成為家

    在國務院提出裝配式建筑占新建建筑比例要達到30%的風口,作為市場擁有上萬億規模的裝配式建筑勢不可擋。而作為讓建筑“從房子變成家”的重要環節,裝修裝飾也亟需工業化、裝配化。與傳統建筑相比,裝配式裝飾的主要有以下三個優點是1、蓋房子像搭積木,包括外立面構建、工廠一次成型,減少施工工期;2、減少建筑垃圾,減少建筑現場揚塵,減少污染;3、房間戶型與格局靈活多變,可以創造全周期戶型。與傳統建筑不同的是,做裝配式就可覆蓋居住的全生命周期——部品部件可拆卸、更換,甚至與其他業主共享,實現二次利用。

    工業化住宅和裝配式裝飾想要獲得上述這些優勢,并非簡單地將裝飾的流程強行工業化,需要系統地拆分住宅裝飾的環節,將其中更適合裝配式施工的環節進行工業化。在裝飾裝修環節中,涉及管路及機電的內容需要與裝配式住宅緊密聯系,許多初步的內裝飾步驟也能倚靠工業化獲得更好的效率。這些環節涵蓋室內隔墻系統、住宅管路系統、機電暖通系統、智能化系統、吊頂集成系統、裝飾墻面系統、木飾面系統、住宅收納系統和衛浴集成系統等等。

    裝配式建筑風頭漸起,裝配式裝飾能否跟上
     
    在上海國際建筑裝飾工程材料招標采購博覽會上,就有許多細節能夠近距離地感受到裝配式裝飾,這種改變未來居住方式的裝修模式帶來的變化。隔墻體系,基礎裝配,面層裝配和部品集成等四大環節的企業紛紛拿出了在裝配式精裝方面的創新技術。眾多開發商客戶對與裝配式裝飾都表示出濃厚的興趣,不斷提出相關方面的專業問題。

    需求出發踩準裝配式裝飾痛點

    裝配式住宅的市場空前廣闊。但想要搶占這片藍海,需要結合裝配式住宅的特點,把握需求痛點。健全標準規范體系、創新裝配式建筑設計、優化部品部件生產、提升裝配施工水平、推進建筑全裝修、推廣綠色建材、推行工程總承包、確保工程質量安全可以說是裝配式住宅的八大關鍵點,而依靠裝配式裝飾實現全裝修,正是其中承上啟下的關鍵一環。

    在“裝配式裝飾”視野中,開發應用品質優良、節能環保、功能良好的新型建筑材料,并加快推進綠色建材評價。鼓勵裝飾與保溫隔熱材料一體化應用。推廣應用高性能節能門窗。強制淘汰不符合節能環保要求、質量性能差的建筑材料,確保安全、綠色、環保。這些都是裝配式裝飾能否滿足新常態下住宅需求的關鍵痛點。

    對于裝配式裝飾不同階段痛點,裝飾企業不但要發揮自己的技術優勢,更要有自己的發展邏輯。針對開發商采用裝配式裝飾的顧慮,需要總結出合理有效的解決方案。首先,在前期會規劃好基礎裝修和增值邏輯,并且會通盤系統化考慮增值包的施工和安裝問題。其次,物流系統建設要提前完善,有布點廣泛的倉儲確保材料供應,同時會改變施工流程,給工人團隊做裝配式施工的專業培訓,包括當地倉儲的建設、給工人團隊關于定制精裝的施工培訓、以及施工流程的改變等等。

    對于購房者的顧慮,裝飾企業也要給予了充分的考慮。經過數據統計,80后、90后偏重于短的早晨,長的夜晚。因此在裝配式裝飾中,對衛生間的功能性是需要重點考慮的。“珍惜和家人在一起的時間,愿意打理這個空間。希望個性化,收納空間需求量大。”也是如今購房者對于住宅提出的新要求,面對這些痛點,裝飾企業也需要提供在裝配式裝飾的框架上進行研發的解決方案。

    相信在不久的將來,裝配式住宅會大幅度替換傳統建筑,而在裝配式裝飾上鉆研發力的裝飾企業也將搶占這一潮流,成為裝飾行業的領先者。

    編輯:epc


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