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                裝配式建筑的五要素

                日期:2017-06-08 / 人氣:

                很多人常說裝配式建筑是系統工程,既然是系統工程就必然面臨時間和空間軸多維度的復雜集成。從建筑工業化到裝配式建筑,在實施途徑上來講其內涵是變小的;但從需求端功能來講,是放大的,裝配式建筑更具備集成和功能組合的想像空間。
                 
                Who 誰在做這件事情?
                 
                裝配式建筑是系統工程,就必然需要有三個層次的人:
                 
                第一,系統工程的創建者和管理者;
                 
                第二,單項任務的管理者;
                 
                第三,具體事務的操作者。
                 
                展開的話涉及開發、標準、設計、研發、生產、物流、施工、運維等各方面。首先從操作層面講,操作人員是否合格是非常值得思考的問題,一個不合格的操作人員會直接嚴重地影響操作事件本身的結果,在裝配式建筑里打個比方:不合格的設計師和深化設計師就會做出讓現場無比頭疼甚至無解的裝配式建筑結構、設備等專業的節點和處理方案,直接“KO”了現場有著大量施工經驗的施工人員;不合格的工廠操作工會制造出不合格的預制構件產品;不合格的現場操作人員會制造出大量的現場節點連接的安全和功能隱患(現階段說得比較多的套筒注漿和防水要求)。
                 
                從單項任務的實施來講,單項任務的管理者,比如設計、生產和施工三個大環節的管理者,評判其是否合格需要更多的標準,其中比較重要的一點就是專業能力和協同能力。最后,對于系統工程的創立者和管理者,其是否合格的評判的方面就更多。由于裝配式建筑講究集成,集成的基礎又是專業化分工,其時間軸和空間軸的變化特點復雜;對于創立者和管理者,需要其有預判、領導、協調、集成思維、執行力、應變能力等更方面的能力要求。
                 
                另外,專業人做專業事,集成才有效率,這又是另一個層面的Who的問題,即使Who本身在自身領域已經合格了,但被錯誤地安排去做非專業的事情,也是大問題。比如:很多項目逼著構件廠去干幕墻裝飾工程的事情,必然是花更大的代價和成本去完成一件本該由專業公司以更小的成本更高的效率能完成的事情,而且這些表面看來很好,其實邏輯錯誤很深的例子在現階段的裝配式建筑里比比皆是:保溫、石材反打裝飾、門窗一體化墻板就是個例子,因為它是四個專業工程讓構件廠一家完成,其效率低下和成本增量可想而知。
                 
                有時人員的不合格性不是體現在專業素質上,而是其對于方向的判斷上,更反映在是否專業分工協同組合上。錯誤的方向和組合會把裝配式建筑帶入溝一段時間,等著大家碰壁后思考調整。
                 
                When 什么時候做這件事情?  
                 
                這點涉及大的時間背景和小的進度背景?! ?/div>
                 
                拿裝配式建筑舉例子,啥時候投入精力去做很重要,所謂天時,做得過早,產業鏈不健全,政策、標準等不配套,可能結果都是可以預見的:碰壁和虧損(惟一收獲可能是經驗),做得過晚也不當,缺乏競爭力,無法通過過程來積累資源和經驗。而對于項目本身,無論是裝配式建筑還是其他,都有進度管理的要求。
                 
                再拿裝配式建筑舉例子,有些事情要前置,比如住宅的精裝修施工圖設計要前置到施工圖階段,來解決預制與未知機電設備點位矛盾的問題;比如施工方案的前置對于深化設計的影響;比如工廠要提前安排模具方案與采購等等。
                 
                Why 為什么要做這件事情?  
                 
                對于為什么要做裝配式建筑,這幾年講的很多了,有政府管理部門角度的,有企業角度的,有社會發展角度的。從名詞的轉變:住宅產業化-建筑工業化-工業化建筑-建筑產業現代化-裝配式建筑;從工業化-建筑工業化-裝配式建筑,內涵越來越小,但都是建筑業轉型發展的必經之路,名字不是很重要,內涵比較重要。
                 
                Where 在哪里實施? 
                 
                裝配式建筑問題本身,哪里適合做什么樣的系統,講的就是地域環境特性決定了各個地方不同的需求和系統。裝配式建筑統一性下有變化指的就是這個。
                 
                對于國家,哪個區域哪個城市更具備全面試點、示范及推廣的基礎也是值得思考的,如何進行劃分、循序漸進、結合政策都是where這個問題的體現。
                 
                對于企業,集團公司決策哪個分公司或者機構開始實施、哪個項目開始實施、哪個項目全面實施、哪個項目部分實施等也是企業層面回答where這個問題。
                 
                對于個人,回答where的問題就是選擇哪里發揮自己的長處,前面講的專業人干專業事也是回答where的問題,即不錯位干事。再深入到事情本身,裝配式建筑行業會有細分產業鏈,產業鏈會出現很多產品,有些產品是universal的,就是哪里都是可以用,有的是special的,是專品,有其專門發揮長處使用的地方。
                 
                所以對于專品的使用,了解其特殊性和適應性很重要,這樣我們就知道where可以把這類產品用得更好。
                 
                裝配式結構體系的選擇就是個例子,鋼筋混凝土、鋼結構、木結構都不是包打天下的,哪里好用哪里用的原則有的時候會面臨實施的很大阻力,這類阻力往往來自人本身對新事物的未知和對舊事物的錯誤判斷。
                 
                技術層面:預應力非預應力、先裝法后裝法、輕質非輕質、金屬連接件非金屬連接件、預埋非預埋、A級防火B級防火、流水生產線非流水生產線、三維設計還是兩維設計等等都是要分析其使用范圍的,做到哪里好用哪里用。
                 
                What 事情本身? 
                 
                建筑工業化與裝配式建筑本身的內涵有共同點,也有區別點,共同點就是之前提的五化,即標準化設計、工業化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。1962年建筑大師梁思成提出的“三化”,因為時代背景,計算機信息化技術還未普及,因此還無信息化的概念,也已經是非常深刻和超前的了?,F階段提裝配式建筑圍繞“五化”展開的各個環節,都是what的內容,就是具體做什么的內容。
                 
                而這些內容在性質上可以分為三類:
                 
                經典的基本不會變的真理、方向和方法;
                 
                信息不完整需要過程中不斷調節的完善的事務類別、內容和方法;
                 
                短期看似完整準確隨著時間空間發展會被顛覆的事務類別、內容和方法。
                 
                各舉三個例子,
                 
                第一類比如提高質量、提高效率、降低人工和降低能耗的“兩提兩減”的理念就是不變的正確方向和方法;
                 
                第二類,比如標準化設計過程中提出的模數化及族庫化的設計理念,需要不斷地提高認識,從1.0慢慢進入2.0階段,通過過程經驗積累來沉淀哪些標準化是OK哪些不OK哪些更應關注流程標準化,哪些更應關注尺寸模數標準化;
                 
                第三類,比如行業有些人提出編制工業化精裝修方面的圖集,強制執行。這個事務就是典型的看似有邏輯實際害死一大片的錯誤方向和內容,因為裝修行業有別于土建結構本身,其產業鏈設計的產品性質方向分門別類很多,無法進行比較有效的兼顧產業的圖集固化,另外信息化時代的來到會促使產品更新迭代的速度更快,圖集未必能跟上發展節奏。因此這類事情非但不能促進行業還阻礙行業發展腳步。
                 
                How&How much 如何做?要花多少錢?
                 
                當大家研究清楚5個W之后,必然面臨的問題就是怎么做、要投入多少錢。其實“五化”本來就是內容,也是方法。裝配式建筑是否能做好,在于“五化”是否能真正落地。
                 
                EPC模式的推進是裝配式建筑解決自身流程矛盾的有效手段;
                 
                BIM和裝配式建筑是天生一對,可以支撐裝配式建筑更科學的實施;
                 
                后端前置的特點要求裝配式建筑的設計改變傳統流程;
                 
                少規格多組合的立面設計方法和戶型模塊設計方法是正確的理念;
                 
                工廠的方案要根據產品來定,不能千篇一律等等。
                 
                這些都是How怎么做的范疇之內,“怎么做”最重要的是如何正確的做!正確的人做正確的事,專業的人做專業的事,系統組合集成是理想主義的,現實中,人的缺陷、流程的缺陷是必然存在的,那么在現實骨感的環境中如何去做,最后還要前進不是后退,這也是要有方法和控制的,還是How的范疇。做任何事情都會面臨預算,實施后的結算以及成本分析和控制等也都是How Much的范疇。
                 
                盡管裝配式建筑對于我國來說也是剛起步,但隨著國家產業結構調整和建筑行業對綠色節能建筑理念的倡導,裝配式房屋備受關注。作為對建筑業生產方式的變革,裝配式建筑是建筑業轉變發展方式的有效途徑。
                 
                裝配式房屋具有“輕、快、好、省”四個優異性能。對環境破壞小,強度高,自重輕,抗震性能好,地基基礎費用省,建筑品質高,工業化程度高,增大建筑空間使用面積,可干式施工,不受施工季節影響,節約用水,施工占地少,產生無噪音、無粉塵,施工周期短,造價容易控制,適合于不同氣候條件和大氣環境,可再次利用,減少建筑垃圾和環境污染,拉動其他新型建材行業的發展,易于產業化生產。而綠色材料本身就沒有污染,也不會造成二次污染。目前,我國正處于加快推進工業化、城鎮化和新農村建設的關鍵時期,發展綠色裝配式房屋式建筑業發展循環經濟的重要內容,綠色裝配式方式將是建筑業下一個風口。

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